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商品訊息功能
商品訊息描述
●旋轉不掉蓋設計，利於單手操作
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●可傳輸超過4GB以上的文件
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商品說明
容量：32GB/64GB/128GB
傳輸速度：
Lightning端讀取速度：最快達25 MB/s
USB 3.1端讀取速度：最快達130 MB/s.
作業系統：iPhone7, iPhone7 Plus, iPhone SE, iPhone 6s Plus, iPhone 6s, iPhone 6 Plus, iPhone 6, iPhone 5s, iPhone 5c, iPhone 5, iPad Pro, iPad mini4, iPad Air 2, iPad mini3, iPad Air, iPad mini 2, iPad mini, iPad (4th gen.) iPod touch (5th gen.)；iOS 8 or above / Windows XP/7/8 /10/ macOS
認證：蘋果原廠認證；CE/FCC/BSMI/C-tick/WEEE/KC
儲存方式：Flash memory
支援磁碟格式：FAT32, ex-FAT
App安裝：免費App下載(App名稱：iKlips)
產品尺寸：L 53.4xW12.2xH9.5mm
產品重量：7.4g
產地：台灣
保固：一年
※商品圖檔顏色因電腦螢幕設定差異會略有不同，以實際商品顏色為準。
商品訊息特點
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鉅亨台北資料中心
台北?02月18日 交易日 ◆買超 代碼 股票名稱 買超張數 持有張數 持股率% 2317 鴻海 26171 8872674 51.20 2353 宏碁 21807 780485 25.33 2888 新光金 17744 1950224 19.06 2882 國泰金 17310 3556668 28.31 2330 台積電 13879 20491494 79.02 2303 聯電 12932 5022439 39.78 2891 中信金 12464 7806426 40.03 2002 中鋼 12146 2862324 18.14 2448 晶電 11986 220665 20.21 2823 中壽 10429 2009392 57.84 1605 華新 8485 912287 26.86 2610 華航 8485 868592 15.87 2603 長榮 8172 960225 27.33 2311 日月光 7771 6206565 78.32 2454 聯發科 7747 902113 57.01 2880 華南金 7722 2037986 19.37 2892 第一金 7540 3190596 26.63 5880 合庫金 7192 2210184 18.65 3481 群創 7188 4018489 40.37 2834 臺企銀 7077 1199347 20.09 2337 旺宏 6876 498265 13.56 00632R 元大台灣50反1 6837 203113 4.04 0050 元大台灣50 6106 82535 14.59 2618 長榮航 5239 1030743 25.43 2049 上銀 5076 74201 27.01 1455 集盛 4297 65958 10.78 2633 台灣高鐵 4139 155195 2.75 1326 台化 3788 2345811 40.02 1314 中石化 3545 381444 16.44 4958 臻鼎-KY 2958 626650 77.86 ◆賣超 代碼 股票名稱 賣超張數 持有張數 持股率% 2884 玉山金 -30659 4739743 54.07 4904 遠傳 -11537 1114309 34.19 3045 台灣大 -11184 1004871 29.37 2371 大同 -8478 737418 31.51 2883 開發金 -8200 3582249 23.92 6116 彩晶 -6618 249739 7.72 2886 兆豐金 -6095 3902967 28.69 2409 友達 -4696 3583240 37.23 4938 和碩 -4451 1350375 52.43 2498 宏達電 -3669 274864 33.43 9904 寶成 -3592 1710157 58.03 2382 廣達 -3137 1432533 37.08 2609 陽明 -3104 178490 5.94 1909 榮成 -3034 130760 12.99 2408 南亞科 -2995 174461 6.34 2377 微星 -2769 346886 41.05 2014 中鴻 -2514 67156 4.67 2029 盛餘 -2341 245095 76.31 1312 國喬 -2157 344155 37.14 00665L 富邦H股正2 -2128 2468 5.42 2890 永豐金 -2099 3260164 30.50 2885 元大金 -2005 3876712 32.04 1305 華夏 -1774 158862 33.25 3576 新日光 -1756 66168 6.50 4935 茂林-KY -1734 44218 33.77 3673 TPK-KY -1661 157248 45.36 6239 力成 -1648 583091 74.83 2383 台光電 -1642 130318 40.86 2027 大成鋼 -1481 109069 13.12 6269 台郡 -1467 96768 32.45
（中央社記者韋樞台北15日電）房價昂貴年代，不用支付土地成本的地上權住宅理應是相對好的選擇。市場分析師表示，隨著地租不斷上漲，建物跟著使用年限減少而折舊，在房價下降年代，地上權住宅不見得是好選擇。
DTRE德天國際地產商用物業代理暨資深分析師吳孟璇表示，地上權住宅類似租屋的概念，買方先付房價，取得未來50年到70年的房屋居住權。使用期間除每年繳交房屋稅外，另外每月還要繳交一筆地租，如同向政府租地使用，約公告地價的3%到5%。但公告地價幾乎每3年調漲一次，等於未來地租不斷上揚，成本增加。
吳孟璇舉例，台北市最著名的地上權豪宅「台北花園」，2016年公告地價每坪為6萬4735元，2003年完工時公告地價僅2萬4775元。「台北花園」過去3年仍有近5成的漲幅，甚至高於周邊住宅漲幅，為地上權產品中表現最佳的。
推估原因，台北花園位於信義區的頂級豪宅群聚的松勇路上，有豪宅品質，購入時不需支付土地價格，房屋總價遠低於附近豪宅，提升買方的購買意願，加上信義區豪宅釋出量少，物以稀為貴，雙重利多下，台北花園的漲幅才會高於周邊。
吳孟璇說，雖然地上權住宅購入時不須支付土地成本，但每年都要支付地租，而公告地價每3年調整，建物隨著使用權減少不斷折舊，持有成本實際上不比一般住宅低，甚至隨著屋齡愈老，更多指標型豪宅落成後，貶值的速度可能會超過一般豪宅，因此整體的投資報酬率逐年下降，特別是在近期房市趨緩的趨勢下，地上權住宅的價值又更難突出。
她認為，碰上房市不景氣，加上地上權案持有稅攀高，近期建商對地上權住宅的標售熱度已明顯降溫，市場的接受程度也趨冷，目前地上權住宅的售價已不如過去的「市價七折」，建商如果沒有釋出更大的誘因，無論投資、自住型買盤都會傾向於有土地持分的物件。
德天國際地產協理徐卉芝強調，更重要的是，現在許多投資客已經從住宅市場消退，住宅市場靠著自住需求在撐盤；整體不動產市場的自用與投資買盤改向商用店面、辦公大樓與工業土地等商用不動產。特別近期台灣工業用地需求增加、土地稀少的多重利多下，未來商用不動產市場相當看俏。1060115
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